透水性：

海綿城市磚具有超強大透水功能，它的透水率是20（mm/s）以上，是國外同類產品標準的兩倍以上，能應付60mm/h的降雨量，用它鋪砌道路及廣場，雨水可迅速滲透下去，防止城市洪澇的發生。

目前，很多城市發生地面沉降，主要原因是地下水開采過度，地面由于被水泥，大理石地面封閉，不能及時補充水源造成的。用海綿城市磚鋪砌的路面，雨水不但可以迅速滲透地下使大地恢復自然的儲水能力，防止地下水枯竭，又改善植被的生存環境。調節大氣的溫度，凈化空氣，消除霧霾，降低周圍環境的溫度。恢復地表的水循環系統 ，從而一定程度上又解決了“城市熱島效應”的問題。

傳統硬化的路面，由于暴雨發生時大量的雨水不能及時就地滲透地下，使大量的雨水瞬間帶著地面垃圾通過城市有限的排水口分流，極易堵塞排水口，從而造成內澇，海綿城市磚具有很高的透水特性，它的孔隙率達25%，就地透水，減少排水口排水量。

保水性：

 下雨時它大量吸水并保存水分，在太陽的照射下，可心慢慢蒸發，以達到降低地表溫度之功能，因此讓植被得到充足水分，讓植物生長更茂盛。使用海綿城市磚鋪砌路面不僅可以美化環境，而且還可以解決城市雨水問題。大量的雨水可滲入地下蓄水，減輕城市排水系統的負擔 ，防止城市河流的泛濫，也減輕對公共水域的污染。同時，海綿城市磚鋪砌停車場，步行街等公共設施，也不會出現積水，方便行人行走。正是海綿城市磚的保水性，在城市建設中，可以節省部分路面排水設施，減少市政建設 中心的工程費用。

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