北京專業別墅翻新加建 別墅改造加建公司

我公司在京專業別墅挖建地下室，復式樓，建筑結構加固工程行業經歷九年，專業的施工技術人員，設計師，工程師，因為專業，所以安全，工程項目：室外擴建地下室，室內現澆混凝土夾層。鋼混結構閣樓，室外擴建采光下沉花園，室內改造地下室，陽臺加建，門樓改造工程，加建現澆混凝土車庫，室內新建混凝土樓梯，剪力切割門洞，沾鋼加固門洞，挖建改造游泳池，改建酒窖室，加建乒乓球廳和臺球廳工程，地下室改造溫泉洗浴室，價格合理，工程質量保終身，經建委審批合格。
我們公司研究別墅改造方法與方向，目的有二個：一個是提升別墅空間的設計含量，提高別墅業主生活的品質，彰顯別墅建筑設計**的本質；二是想為降低老（舊）別墅居住的空置率做點有益的探索。這里指的所謂老別墅是規劃理念落后，房型建筑結構不合理，缺少人性化設計概念，特別在室內功能規劃和采光設計方面更是不盡人意。因此，有不少業主在購置選擇的老別墅后，隨著新式別墅小區的誕生，隨著別墅市場性價比的變化，他們的固定資產即刻貶值，既不想裝修，更不想入住，這種建筑資源空置率現象在全國有很多，既不利國，又不利民。別墅改造因為開發商的限制，一般不會允許建筑物直接增層。通常是室內結構、使用功能改變而進行改造加固，或者是地上外擴增層或地下增層。除通常的室內改造加固外，增層改造應根據地基基礎的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎工程施工方案，將新舊基礎分開，避免對既有基礎造成擾動而引起基礎附加下稱建筑開裂等。地下增層或改變地
下室層高，還會用到托梁換柱等方法。
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