服務租賃亦稱“維修租賃”。由出租人向承租人提供特殊服務的租賃。出租人除向承租人提供租賃物外，還承擔設備的保險、維修、配件供應以及培訓技術人員等項服務。它是在金融租賃基礎上附加各種服務項目的租賃形式。由于這種租賃的設備保養、維修等均由出租人負責，承租人在租期內，經過一定的預告時間，可以中途解除租約。因而設備的租期往往短于設備的預期壽命。
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