屋頂防水 -地面沉降、屋頂老化、或裝修產生震動造成開裂等都會引起屋頂漏水，漏水的部位主要是屋面、女兒墻、伸縮縫三個位置。
外墻防水 -由于外部環境復雜，導致外墻漏水的原因比較多，一般外墻開裂或原防水涂層老化，下雨天雨水會通過裂縫到室內墻面、窗臺等地方滲到室內墻壁。
衛生間防水 -衛生間漏水主要有三方面的原因：早起防水沒做好；裝修/使用過程中人為破壞原防水層；暗管損壞滲漏；衛生間漏水一般會造成樓下天花板發霉、室內墻壁起皮返堿等，影響鄰里關系。
上下水管道漏水 -上下水管道（自來水管及排水管）漏水原因主要有兩類：一類是管道老化，另一類是受外力影響損壞（如裝修破損等）。
陽臺防水 -陽臺漏水一般由于外墻裂縫導致雨水滲到陽臺或者陽臺地漏部分損壞引起漏水。
窗戶防水 -窗戶漏水因為早期裝修窗框周邊沒有填實，或是周邊外墻防水層老化開裂，雨水通過裂縫漏到窗臺等地方。
廚房防水 -廚房早期防水沒做好或后期埋在地下的暗管損壞引起漏水，從而造成樓下天花發霉，一般維修不需要破瓷磚。
墻壁防水 -墻面漏水一般是墻內側出現滲裂或靠近衛生間等水源的水滲進來，導致墻面發霉脫落等問題。
地板防水 -地板漏水大多數因為地下的暗管破裂，導致水往上冒出，或是衛生間、廚房、陽臺等水源比較多的地方滲透到地板。